Prodej horské chaty ve Zdobnici

TISKUKÁZAT
NA MAPĚZPĚT

POPIS NABÍDKY

Generálně rekonstruovaná horská chata v atraktivním místě Zdobnice, 700 m.n.m. Nabízí vše, co od Orlických hor očekáváte, čistý horský vzduch, pohodu, uklidňující výhledy, možnost aktivního i pasivního odpočinku. Celková ubytovací kapacita je 30 lůžek, všechny pokoje (10) mají svá sociální zařízení. Chata i celé okolí je v precizním stavu, po úplné rekonstrukci v r. 2010 nebyla chata komerčně využívána, současný vlastník ji využíval pouze k rekreaci vlastní rodiny a známých. Chata se prodává s veškerým vybavením a s vybavenou dílnou (včetně sněhové frézy a traktorové sekačky na trávu) dále plně vybavenou kuchyní, s veškerým zařízením nábytkem, plně zásobeném dřevníkem atd. Dispozice: technické podlaží: garáž s dílnou, lyžárna, vodárna, prádelna, úklidová místnost, bar s krbovými kamny s výměníkem (kouření povoleno), sklady potravin s výtahem do kuchyně v 1.NP, WC a dva pokoje pro ubytované nebo personal (2x dvoulůžko s WC a sprchou). Vchod je garáží, lyžárnou nebo zásobovacím zadním vchodem. 1.NP: hlavní vchod do chaty, dětská herna se skladem, kuchyň, společenský sál s jídelnou a odpočinkovým koutem s krbovými kamny, bar, WC dámy + WC páni, úložný prostor a schodiště. 2.NP: chodba, ze které se samostatně vchází do 6-ti pokojů (3x dvoulůžko a 3x čtyřlůžko), všechny pokoje mají vlastní WC a sprch. kout. Podkroví: přístup po dřevěných schodech, 1x čtyřlůžkový pokoj a 1x dvoulůžkový pokoj, oba s vlast. WC a sprch. koutem. U chaty je oplocený prostor, kde se nachází: dětské hřiště, pergola, ohniště, 3x dřevníky s celkovou kapacitou 130 prostorových metrů dřeva. Za chatou je travnaté hřiště na volejbal, před chatou zpevněné parkoviště (na vlastním pozemku) pro 7 aut – kapacitu možno navýšit až na 15 aut. K chatě také náleží další pozemek o výměře 2 000 m² s trvalým travním porostem, zalesněným remízkem a studnou – možno využít k chovu zvířat. (koně, ovce, kozy atd.). Technické údaje: topení v technickém podlaží je přímotopy a krb. kamny s výměníkem z baru – vytápí bar, vstupní prostor, hernu, chodbu – možno temperovat i elektrokotlem na dálk. ovládání. 1.NP je vytápěno přímotopně a v odpočinkovém koutě jsou krb. kamna zn. JOTUL. 2.NP a podkroví je vytápěno přímotopy. Ohřev teplé vody: 4x bojler elektrický + 1x bojler kombinovaný. El. 230/400V. Vlastní, nová vrtaná studna (32 m), kanalizace do jímky (gen. oprava 2010). Střecha je z falcovaného titanzinkového plechu, okna plastová (dvousklo DITERMS s argonem). Nemovitost se nachází na značené turistické stezce a cyklotrase, SKI centrum Zdobnice je vzdáleno pouhých 700m od chaty, prémiový lyžařský areál „Zakletý“ v Říčkách je 7 km. Nabídka, která září novotou a lze jej prakticky okamžitě komerčně nebo i osobně využívat. Celková výměra pozemků je 4846 m².