Prodej apartmánového domu v Olešnici v Orlických horách
...kupujte i financujte bez starostí...
Základní údaje
Číslo zakázky: | 062KN |
---|
Kategorie: | Ubytování |
---|
Lokalita: | Olešnice v Orlických horách 184 |
---|
Okres: | Rychnov nad Kněžnou |
---|
Užitná plocha: | 849 m² |
---|
Stav objektu: | Před rekonstrukcí |
---|
Budova: | Cihlová |
---|
Typ domu: | Patrový |
---|
En. náročnost b.: | G (PENB nedodán) |
---|
Cena: | připravujeme |
---|
Základní údaje
Parkování: | Ano |
---|
Komunikace: | Asfaltová |
---|
Doprava: | Silnice, Autobus |
---|
Voda: | Studna |
---|
Elektřina: | 230V, 400V |
---|
Odpad: | Jímka |
---|
Topení: | Lokální elektrické |
---|
Vyřizuje
Jméno: | Mgr. Umlauf Zdeněk |
---|
Mobil: | +420 774 311 404 |
---|
Telefon: | +420 491 420 997 |
---|
E-mail: | [email protected] |
---|
POPIS NABÍDKY
Rekreační objekt, který dlouhá léta sloužil k podnikové rekreaci je ve stavu před rekonstrukcí. Součástí prodeje zůstává vydané pravomocné Stavební povolení pro přestavbu na apartmánový dům.V budově je vyprojektováno celkem 10 apartmánů (malo i velkometrážních) ve dvou podlažích, tři apartmány jsou mezonetové s využitím podkroví jako třetího podlaží. Samozřejmostí jsou společné prostory a wellness a saunou. Budova je zděná, částečně podsklepená, se zpevněným přístupem na nádvoří. Původní dům byl postaven (v meziválečném období) jako zájezdní hostinec se sálem. Nachází se v horní části Olešnice v O.h. pod Panským vrchem (772 m.n.m.) ve směru k rekreačnímu areálu Juráška a Číhalka. V okolí jsou menší stavby sloužící převážně rodinné rekreaci. Nemovitost je postavena v údolí, kterým protéká horská bystřina. Kolem jsou lesy, louky, pastviny a řada turistických cest s přímým napojením na hřebenové trasy Orlických hor. Tradice rekreačních pobytů v Olešnici je v zimě umocněna třemi funkčními lyžařskými středisky (vzdálenosti: Juráška 800m, Červený vrch 2,5 km, SKI Hartmann 1,8km) a rozsáhlou nabídkou upravovaných běžeckých tratí. V létě je rájem cykloturistiky ale i trekových tůr, výletů, houbaření nebo sběru borůvek. Dostupný je i Vodní svět v nedalekých polských lázních Kudowa Zdrój (13km). Přístup je bezproblémový po asfaltové silnici, na nádvoří domu pak po zpevněné obecní cestě. Objekt má rozvody elektřiny, ta je však odpojena (žádost o opětovné připojení na ČEZ byla podána). Voda je z vlastní studny, která se nachází ve sklepě. Ohřev teplé vody zajišťovaly bojlery. Odpadní vody jsou v novém projektu řešeny čističkou odpadních vod, v současné chvíli je objekt napojen na jímku. Dům se vytápěl akumulačními kamny, v projektu je dle současné legislativy otop řešen tepelnými čerpadly vzduch – voda s vytápěním podlah. Výměra celkem 1332 m² (550 m² je zastavěná plocha včetně nádvoří a 782 m² je zahrada).