Investiční příležitost v srdci Krkonoš – rodinný dům se 3 apartmány přímo u areálu Bret CZ
...kupujte i financujte bez starostí...
Základní údaje
| Číslo zakázky: | 364RN |
|---|
| Kategorie: | Rodinné domy |
|---|
| Lokalita: | Prkenný Důl 76, Žacléř |
|---|
| Okres: | Trutnov |
|---|
| Velikost: | 5 a více pokojů |
|---|
| Užitná plocha: | 160 m² |
|---|
| Plocha pozemku: | 1.021 m² |
|---|
| Stav objektu: | Velmi dobrý |
|---|
| Budova: | Cihlová |
|---|
| Typ domu: | Patrový |
|---|
| Poloha objektu: | Samostatný |
|---|
| En. náročnost b.: | G (PENB nedodán) |
|---|
| Cena: | 12 500 000 Kč |
|---|
Základní údaje
| Parkování: | Ano |
|---|
| Terasa: | ano |
|---|
| Komunikace: | Zpevněná |
|---|
| Telekomunikace: | Internet |
|---|
| Doprava: | Silnice, Autobus |
|---|
| Voda: | Dálkový vodovod |
|---|
| Elektřina: | 230V |
|---|
| Odpad: | ČOV pro celý objekt |
|---|
| Topné těleso: | Krbová kamna |
|---|
| Zdroj topení: | Krbová kamna |
|---|
| Zdroj teplé vody: | Bojler - elektro |
|---|
Vyřizuje
POPIS NABÍDKY
Nabízíme k prodeji moderní, zděný horský dům s trojicí nadstandardně vybavených apartmánů o celkové kapacitě 15 lůžek. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Prkenný Důl v těsné blízkosti sportovního a lyžařského areálu Bret CZ.
Dispozice domu
• Přízemí: prostorný apartmán o rozloze 81,17 m² s velkou, prosvětlenou společenskou místností (cca 39 m²) s kuchyňským koutem a krbovými kamny.
• Podkroví: dva samostatné apartmány na ploše 79 m² se společným kuchyňským koutem.
• Exteriér: terasa 35,6 m² + další venkovní posezení s výhledem na areál.
• Kolaudováno: 2018
• Zdivo: Keramické bloky Heluz
Lokalita a vybavení v okolí
Dům je součástí uzavřeného komplexu čtyř identických domů („Chalupy Bret“) a nabízí přímý přístup k vybavení areálu Bret CZ:
• lanovka, vlek, lyžařská škola
• tenisové a beachvolejbalové kurty, fotbalové hřiště, stolní tenis
• restaurace, bazén se slanou vodou, sauna, vířivka
Dále v okolí:
• 3 minuty od areálu Arrakis
• 5 minut od pevnosti Stachelberg
• 5 minut do centra Žacléře
• 17 minut do Trutnova
Výnos a financování
• Vysoká obsazenost během zimní i letní sezóny, pravidelné využití i v mezidobí (např. květen 2025: 54 % obsazenosti).
• Profesionální správa: součást sdružení Chalupy Bret, které zajišťuje propagaci, pronájem, úklid i péči o hosty.
• Lze financovat standardní hypotékou na rodinný dům
________________________________________
