Prodej venkovského domu s jízdárnou v Otovicích

celkový pohled
...kupujte i financujte bez starostí...

Základní údaje

Číslo zakázky:102RN
Kategorie:Rodinné domy
Lokalita:Otovice 29
Okres:Náchod
Velikost:5 a více pokojů
Plocha užitná:230 m²
Plocha pozemku:3.858 m²
Stav objektu:Dobrý
Budova:Cihlová
Typ domu:Patrový
Poloha objektu:Samostatný
En. náročnost b.:E - Nehospodárná
Ukazatel ENB:235 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:vyhláška 78/2013 Sb
Cena:5 900 000 Kč

Základní údaje

Parkování:Ano
Garáž:Ano
Terasa:ano
Sklep:ano
Komunikace:Asfaltová
Doprava:Vlak, Silnice
Voda:Dálkový vodovod
Elektřina:230V, 400V
Odpad:Veřejná kanalizace
Topení:Ústřední tuhá paliva

Vyřizuje

Jméno:Mgr. Umlauf Zdeněk
Mobil:+420 774 311 404
Telefon:+420 491 420 997
E-mail:[email protected]

POPIS NABÍDKY

Udržovaný soubor nemovitostí, který tvoří hlavní budova o třech podlažích a hospodářská budova sloužící jako stodola a stáj pro koně. V prvním podlaží domu je zázemí - garáž, kotelna, uhelna, odpočinkový sklípek, černá koupelna, pracovní WC, sklep, sklad a dvě samostatné místnosti. První podlaží domu má plochu cca 170 m². Ve druhém nadzemním podlaží je bydlení o dispozici 4+1 s terasou, koupelnou s vanou a WC. Další obytné prostory jsou vybudovány v podkroví s využitím technologie střešních oken. Toto podlaží má dispozici 3kk. Obě podlaží obytných prostor poskytují klidné a světlé bydlení. V hospodářské části, která má zastavěnou plochu 185 m² je stodola a stáje pro koně. Stáje mají 3 samostatné boxy, tyto prostory ale lze uzpůsobit pro více koní. Nemovitost nyní slouží k rodinnému bydlení a aktivnímu chovu jezdeckých koní. Chovat ale lze i jiná hospodářská zvířata. Díky rozsáhlým obytným prostorám se nabízí využití i jako ubytovací pronájmy či agroturistika nebo jezdecké pobyty pro děti atp. Pozemek je velmi dobře přístupný po obecní komunikaci. Budovy jsou zděné z cihel, ve zdivu se může vyskytovat i kámen. Nemovitosti stojí na okraji obce, pozemky jsou orientovány jižně. Na pozemcích je dominantou písková jízdárna s překážkami. Na okraji pozemku (v západní části) je mokřina, která bývala rybníčkem. Obytné prostory jsou vytápěny ústředním topením na TP – je zde osazen moderní kotel na uhlí se zásobníkem a dávkovačem, který vydrží topit sám cca 5 - 7 dní. Ohřev teplé vody je řešen bojlery. Obytný objekt má střešní krytinu z asfaltového šindele. Nemovitosti jsou napojeny na vodovodní řad (k dispozici je i vlastní studna, která se v současnosti nevyužívá), odpady jsou svedeny do septiku. Elektřina 230/400V. Celková plocha pozemků včetně zastavěné plochy je 3 858 m². Jedná se o dobrou volbu pro klidné vesnické rodinné bydlení, milovníky koní, drobné rolníky, chov drůbeže, hospodářských zvířat nebo např. chovatelskou stanici psů. Otovice jsou samosprávnou obcí, jsou dobře dostupné autobusem, vlak a úřady jsou v Broumově (4 km). Výhodou je blízkost Polska (3 km), které nabízí výrazné úspory při nákupech paliva pro auto, potravin, oblečení ale třeba i stavebního materiálu. S případným financováním Vám rádi poradíme zdarma.

kuchyň - 2.NP jídelna pokoj - 2.NP ložnice - 2.NP koupelna - 2.NP WC - 2.NP obývací pokoj - podkroví pokoj - podkroví koupelna - podkroví WC - podkroví odpočinkový sklípek terasa kotel na TP se zásobníkem boxy pro koně stodola písková jízdárna pozemky bývalý rybníček ovocné stromy hranice pozemků
2022 © REALITY EU s.r.o., všechna práva vyhrazena | Ochrana osobních údajů | Cookies, Realitní SW Realman