Prodej rodinného domu s ubytováním v Olešnici v Orlických horách

celkový pohled
...kupujte i financujte bez starostí...

Základní údaje

Číslo zakázky:083RN
Kategorie:Rodinné domy
Lokalita:Olešnice v Orlických horách 184
Okres:Rychnov nad Kněžnou
Velikost:5 a více pokojů
Plocha užitná:849 m²
Plocha pozemku:1.332 m²
Stav objektu:Před rekonstrukcí
Budova:Cihlová
Typ domu:Patrový
Poloha objektu:Samostatný
En. náročnost b.:G (PENB nedodán)
Cena:7 990 000 Kč

Základní údaje

Komunikace:Asfaltová
Doprava:Silnice, Autobus
Voda:Studna
Elektřina:230V, 400V
Odpad:Jímka
Topení:Lokální elektrické

Vyřizuje

Jméno:Mgr. Umlauf Zdeněk
Mobil:+420 774 311 404
Telefon:+420 491 420 997
E-mail:[email protected]

POPIS NABÍDKY

Rekreační objekt, který dlouhá léta sloužil k podnikové rekreaci je ve stavu před rekonstrukcí. Stavební řízení ohledně přestavby na apartmánový dům je v běhu. V budově je vyprojektováno celkem 10 apartmánů (malo i velkometrážních) ve dvou podlažích, tři apartmány jsou mezonetové s využitím podkroví jako třetího podlaží. Samozřejmostí jsou společné prostory a wellness a saunou. Budova je zděná, částečně podsklepená, se zpevněným přístupem na nádvoří. Původní dům byl postaven (v meziválečném období) jako zájezdní hostinec se sálem. Nachází se v horní části Olešnice v O.h. pod Panským vrchem (772 m.n.m.) ve směru k rekreačnímu areálu Juráška a Číhalka. V okolí jsou menší stavby sloužící převážně rodinné rekreaci. Nemovitost je postavena v údolí, kterým protéká horská bystřina. Kolem jsou lesy, louky, pastviny a řada turistických cest s přímým napojením na hřebenové trasy Orlických hor. Tradice rekreačních pobytů v Olešnici je v zimě umocněna třemi funkčními lyžařskými středisky (vzdálenosti: Juráška 800m, Červený vrch 2,5 km, SKI Hartmann 1,8km) a rozsáhlou nabídkou upravovaných běžeckých tratí. V létě je rájem cykloturistiky ale i trekových tůr, výletů, houbaření nebo sběru borůvek. Dostupný je i Vodní svět v nedalekých polských lázních Kudowa Zdrój (13km). Přístup je bezproblémový po asfaltové silnici, na nádvoří domu pak po zpevněné obecní cestě. Objekt má rozvody elektřiny, ta je však odpojena (žádost o opětovné připojení na ČEZ byla podána). Voda je z vlastní studny, která se nachází ve sklepě. Ohřev teplé vody zajišťovaly bojlery. Odpadní vody jsou v novém projektu řešeny čističkou odpadních vod, v současné chvíli je objekt napojen na jímku. Dům se vytápěl akumulačními kamny, v projektu je dle současné legislativy otop řešen tepelnými čerpadly vzduch – voda s vytápěním podlah. Výměra celkem 1332 m² (550 m² je zastavěná plocha včetně nádvoří a 782 m² je zahrada).

čelní pohled a okolí přízemí přízemí přízemí přízemí přízemí chodba v přízemí WC schodiště I. patro I. patro stav střechy sklep před budovou zadní pohled zadní pohled se zahradou pohled z nádvoří na zahradu letecký snímek
2022 © REALITY EU s.r.o., všechna práva vyhrazena | Ochrana osobních údajů | Cookies, Realitní SW Realman