Prodej luxusního domu v Orlických horách - Mostowice

TISKUKÁZAT
NA MAPĚZPĚT

POPIS NABÍDKY

Prodej luxusního domu v horském stylu Chalet se nachází v Mostowicích na polsko – české státní hranici s výhledem na hlavní hřeben Orlických hor. Dům je na postaven poblíž hraničního přechodu Orlické Záhoří (300 m). Jedná se o vynikající startovní místo pro letní cyklistické trasy nebo zimní běžkařské. Nový SKI areál Orlické Záhoří (sjezdovka 1 500 m dlouhá) je 2,5 km od domu. Nemovitost se nachází na oploceném pozemku o velikosti 3 102 m² s přímým přístupem na veřejnou, státní, udržovanou komunikaci. Dům o podlahové ploše 304 m² se skládá v přízemí z velikého obývacího pokoje do „L“ spojeného s kuchyní, jídelnou a vyhlídkovou terasou směrem na hlavní hřeben Orlických hor. V obývacím pokoji je krb Sparthem. Kuchyně na míru od firmy Halupczok z kombinaci dubového masivu a žuly spolu s veškerým kuchyňským vybavením zn. Miele a Siemens, včetně americké lednice Miele. Kuchyňský nábytek má dorazy ovládány elektricky. Po otevřeném schodišti se vchází do patra, kde je hlavní ložnice s vyhlídkovou terasou a velkou koupelnou se saunou. Dále se v patře nachází apartmán pro návštěvy kombinovaný se samostatnou koupelnou pro hosty. A konečně v patře je i prostorná šatna a předsíň s odpočinkovým koutem. V technickém podlaží, které je také plně podlahově vytápěné, se nachází technická místnost, kinosál s barem, spíž a prostorná garáž. Dům byl postavený v roce 2008, ale v letech 2020-22 prošel generální rekonstrukcí a plnou modernizací včetně výměny střechy, dveří i oken, která jsou dřevěná, tří komorová Plnou renovací prošly i technologie vytápění, rozvody elektřiny, vodovodu a kanalizace. V domě je podlahové topení a klimatizace. Vytápění je na LPG, zásobník je na pozemku. Voda je z vlastní studny (hloubka cca 40 m), odpady do čističky. Na nádvoří je nová dlažba, nový plot, nová elektricky ovládaná brána a nová pergola uzpůsobená pro zahradní párty. Na pozemku jsou vzrostlé stromy, zahrada v přímém okolí domu upravená, zbytek plochy běžně udržován sekáním (tato část zahrady není plně dokončena). V ceně domu zůstává nábytek i doplňky vyrobené pro potřeby domu a jeho stylu chalet. Investice do rekonstrukce může prodávající doložit zhotovitelskými fakturami a poskytnout dokumentaci vybavení se zárukami výrobců.